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申博现金网:房屋销售领域的犯罪以合同欺诈居多

时间:2021/3/29 13:56:52   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:在刘某等人敲诈勒索案中,被告人刘某购买中介公司营业执照后,将多套房屋出租,并承诺零中介费用。受害人搬进了房子后,团伙成员使用口头威胁,侮辱、骚扰、等,迫使受害者支付物业费等额外费用,供暖费用,中介费用,确定受害人“突破”以不同的方式,迫使受害者搬出房子。住在房子里,拒绝退还剩余的房租。最后,被告刘某被法院判处敲诈勒索罪...

在刘某等人敲诈勒索案中,被告人刘某购买中介公司营业执照后,将多套房屋出租,并承诺零中介费用。受害人搬进了房子后,团伙成员使用口头威胁,侮辱、骚扰、等,迫使受害者支付物业费等额外费用,供暖费用,中介费用,确定受害人“突破”以不同的方式,迫使受害者搬出房子。住在房子里,拒绝退还剩余的房租。最后,被告刘某被法院判处敲诈勒索罪。


对此,法官建议监管部门加强对住房中介公司的规范管理,建立黑名单制度,并向社会公开;承租人应尽量选择正规的中介公司或在线租赁平台,不要试图降低中介费用。黑人中介人敲诈勒索的行为应及时向警方报告。


北京市第三中级人民法院调查发现,房屋销售领域的犯罪以合同欺诈居多,二手房销售领域是受打击最严重的领域。一方面,受国家政策的影响,北京等一线城市的房屋交易市场以二手房为主,新房存量较少;另一方面,二手房交易手续繁琐,产权复杂,风险高,存在犯罪空间。例如,一些购房者发现房子已经被业主卖给了别人,或者房屋在支付首付后被限制或禁止转让,所以他们遭受了巨大的损失。


在万某、乔某诈骗案中,业主万某、居间人乔某在与受害人王某签订、履行购房合同的过程中,以北京市朝阳区一处房产为名义,隐瞒了该房产。被卖给朱某和陈某的事实是,他们先后利用伪造的民事裁决书和虚假的监督账户,骗取受害人王某购买的510万元住房。经法院审理,被告人万和乔以合同欺诈罪被判刑。



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